一、如果你投资，那要看短期还是长期？资本多少？
短期投资，不建议买，2年以内5.65%营业税，2年以上5年以下1%个税，这都是一笔不小的费用。还有其他手续费。
万科理想拾光售楼部小编认为如果你长期投资，手里钱富裕，那可以用房子来预防通胀带来的损失，前提是你没有其他投资渠道，只是把钱放在银行里，这种情况建议，钱多也花不完，买房吧，固定资产的抵御通胀的能力还是不错的。
如果你长期投资，但是手里钱不是很富裕，还是不要都放在房子里，短期也是有风险的，因为房子资产，是不能快速变现的。
二、如果你是自己住，那要看改善还是新房？学区房？
如果刚大学毕业，别压力太大，踏踏实实赚几年钱，看看自己能不能稳定在这个城市，稳定了再说。因为房子过去那个暴涨的时代，不用担心快速上涨问题。也许你打算去别的城市了呢。买房不用着急。
如果你给孩子买学区房，现在小学升初中，很多地方已经不看分数了，不划小片区了，都是大的区，都是摇号，摇号到哪个学校去哪个。学区房也淡了。
改善型住房，那看你的经济能力吧，有实力就买吧，也不用像以前一样，借钱、贷款后还承受着对自己来说很大压力，降低生活质量没必要。
