首先，“很多房企开盘售罄”这个说法需要质疑，真的是“很多房企”、还是只有个别房企的个别楼盘？是真的开盘售罄、还是少量打折促销营造的热闹表象？目前的形势和政策之下，房地产弱市是共识，你所说的是个反常现象，因此需要核实。
其次，房地产市场为什么现在很困难？主要是需求不足，疫情影响、经济下行，大家收入预期下降，购房能力不比以前，再加上限购政策里信贷政策约束，新盘很难卖。次要原因，是行业内小房企普遍面临资金紧张、融资困难，已经奄奄一息了。如果拖下去，或有一批小房企破产。
最后，为什么要救房地产？房地产其实是实体经济，产业链上下关联着几十个行业，房地产不行了，那随之整个经济也会不行的。所以，国家肯定会救的，房地产行业也不会崩溃的。分歧主要在于怎么救，其实中央早就说的很清楚了，“房住不炒”，不允许大涨，也不允许大跌，去除投机属性，保留居住属性。
招商林屿境售楼部小编认为有一些人很期待今年两会放开房地产调控，可能是想入非非了。为防止房地产断崖式下跌而适当托市是可能的，全面放开再造暴涨是绝对不可能的。
